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（三）確定是否對項目團隊成員進行適當?shù)呐嘤枺?/p>

（四）確定是否開展初步評估活動。

第三十五條  對大型、復雜的評估業(yè)務，評估機構(gòu)制定的評估業(yè)務計劃環(huán)節(jié)的控制政策和程序，應當要求編制詳細的評估計劃。

第七章            評估業(yè)務實施和報告出具

第三十六條  評估機構(gòu)應當制定評估業(yè)務實施和報告出具環(huán)節(jié)的控制政策和程序，以保證相關(guān)法律法規(guī)、評估準則得以遵守，滿足出具評估報告的要求。

第三十七條  評估機構(gòu)應當針對以下事項制定評估業(yè)務實施和報告出具環(huán)節(jié)的控制政策和程序：

（一）項目團隊組建及工作委派；

（二）現(xiàn)場調(diào)查、評估資料收集和評定估算；

（三）評估報告編制；

（四）利用專家工作；

（五）引用其他專業(yè)報告結(jié)論；

（六）疑難問題或者爭議事項的解決；

（七）項目負責人的指導與監(jiān)督；

（八）內(nèi)部審核；

（九）評估報告簽發(fā)及提交。

第三十八條  評估機構(gòu)在制定不同特征資產(chǎn)（企業(yè)）的現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算以及編制評估報告的控制政策和程序時，通?？紤]以下要素：

（一）現(xiàn)場調(diào)查方案的可行性；

（二）評估資料的真實性、合法性和完整性；

（三）評估方法的恰當性、評估參數(shù)的合理性；

（四）評估報告的合規(guī)性。

第三十九條  評估機構(gòu)制定的引用其他專業(yè)報告結(jié)論環(huán)節(jié)的控制政策和程序，通常包括下列內(nèi)容：

（一）對出具專業(yè)報告的機構(gòu)和人員資質(zhì)的關(guān)注；

（二）對擬引用專業(yè)報告進行必要的關(guān)注；

（三）引用的情形、方式及其在評估報告中的披露。

第四十條  評估機構(gòu)制定的解決疑難問題或者爭議事項的控制政策和程序，通常包括下列內(nèi)容：

（一）向評估機構(gòu)內(nèi)部或者外部具備資歷和經(jīng)驗的相關(guān)人員咨詢；

（二）處理項目執(zhí)行過程中的意見分歧。

只有對分歧意見形成結(jié)論，評估機構(gòu)才能出具評估報告。

第四十一條  評估機構(gòu)應當制定控制政策和程序，要求項目負責人對項目團隊成員的工作進行指導、監(jiān)督，并對下列事項實施控制：

（一）項目團隊的組建和管理；

（二）業(yè)務時間進度；

（三）業(yè)務溝通；

（四）業(yè)務風險；

（五）業(yè)務成本。

第四十二條  評估機構(gòu)應當設(shè)置專門部門或者專門崗位實施評估業(yè)務的內(nèi)部審核，內(nèi)部審核的政策和程序應當確保未經(jīng)審核合格的事項不進入下一程序。內(nèi)部審核的政策和程序，應當包括下列內(nèi)容：

（一）內(nèi)部審核流程；

（二）項目審核人員的專業(yè)能力要求；