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產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況和工作底稿介質(zhì)的理化特性謹(jǐn)慎選擇工作

 

底稿的介質(zhì)形式。

 

第九條 工作底稿通常分為管理類(lèi)工作底稿和操作類(lèi)工作

 

底稿。

 

管理類(lèi)工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，為受理、

 

計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。

 

操作類(lèi)工作底稿是指在履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料和評(píng)

 

定估算程序時(shí)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。

 

第十條 管理類(lèi)工作底稿通常包括以下內(nèi)容:

 

（一）資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄；

 

（二）資產(chǎn)評(píng)估委托合同；

 

（三）資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃；

 

（四）資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中重大問(wèn)題處理記錄；

 

（五）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核意見(jiàn)。

 

第十一條 操作類(lèi)工作底稿的內(nèi)容因評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和

 

評(píng)估方法等不同而有所差異，通常包括以下內(nèi)容：

 

（一）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄與相關(guān)資料，通常包括：

 

1.委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人提供的資料，如：資產(chǎn)評(píng)估

 

 

 

- 2 -

 

明細(xì)表，評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬證明資料，與評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的歷史、

 

預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)、審計(jì)等資料，以及相關(guān)說(shuō)明、證明和承諾等；

 

2.現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、書(shū)面詢(xún)問(wèn)記錄、函證記錄等；

 

3.其他相關(guān)資料。

 

（二）收集的評(píng)估資料，通常包括：市場(chǎng)調(diào)查及數(shù)據(jù)分析

 

資料，詢(xún)價(jià)記錄，其他專(zhuān)家鑒定及專(zhuān)業(yè)人士報(bào)告，其他相關(guān)資