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（2）經(jīng)濟擔保

承租企業(yè)的風險等級和經(jīng)濟擔保能力是密切相關(guān)的。一般認為，按照風險程度進行排列，出租人所能接受的擔保種類有銀行擔保、房地產(chǎn)抵押擔保、有價證券抵押擔保、大型企業(yè)擔保。

（3）核實數(shù)據(jù)

各種經(jīng)濟數(shù)據(jù)是項目評估的基礎(chǔ)和依據(jù)，因此核實數(shù)據(jù)來源的可靠性和權(quán)威性是項目評估}向重要環(huán)節(jié)，要著重核算租賃項目占投資總額的比例、 企業(yè)資信能力等數(shù)據(jù)。

（4）查找、轉(zhuǎn)換不確定因素

在尚未成熟的市場環(huán)境中，許多不確定因素增加了項目評估的難度和工作量。項目調(diào)研時，要充分尋找這些不確定因素，采取一些措施，如用概率論、數(shù)理統(tǒng)計等科學計算方法找出不確定因素的規(guī)律和變化趨勢；對一些不落實或口頭答應的事，以簽訂承諾書、意向書以及其他方式，將部分不確定因素轉(zhuǎn)化為確定因素。

（5）判定信用等級

對企業(yè)信用施行等級制是整個融資租賃業(yè)務活動的分界點。租賃公司 對企業(yè)的信用判定，就是對項目風險的判定。通過項目評估，判定出企業(yè) 信用等級，根據(jù)等級的高低，決定項目的取舍和租賃利差的幅度。

目前我國的各種市場發(fā)育很不成熟，市場機制尚未健全，項目的不確定因素多，評估分析重點應放在定性分析上。分析的主要內(nèi)容應結(jié)合我國的特點，了解當?shù)赝顿Y軟硬環(huán)境，查看項目是否屬于國家鼓勵的重點發(fā)展領(lǐng)域；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的區(qū)域性特點；企業(yè)現(xiàn)有人員對新上項目產(chǎn)品的了解程度和技術(shù)水平；租賃項目不能脫離企業(yè)經(jīng)營本行；租賃合同的擔保、配套資金的貸款狀況、能源的增容，原材料供應和產(chǎn)品銷售市場的可靠程度；大的項目因涉及面廣，應得到政府的支持；若租賃物件供貨商由企業(yè)指定，租賃公司還應對供貨商的資信進行調(diào)查。融資租賃的項目評估，涉及許多專業(yè)領(lǐng)域、學科和部門，因此審查部門的人員結(jié)構(gòu)應適應科學評估的需要。有些技術(shù)問題需向有關(guān)部門專家進行咨詢；求助咨詢公司了解；大型繁雜數(shù)據(jù)需要借助計算，輔助分析。實行專家咨詢、技術(shù)論證與公司的科學管理相結(jié)合，使項目在不受人為因素的干擾下，客觀地進行，以保證評估結(jié)果的科學性。