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?天昊國(guó)際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司
資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值
來(lái)源: | 作者:tianhaopinggu | 發(fā)布時(shí)間: 2019-03-07 | 12601 次瀏覽 | 分享到:

第四十三條 在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露企業(yè)的業(yè)務(wù)分析情況

 

時(shí),通常包括下列內(nèi)容:

 

(一)主要產(chǎn)品或者服務(wù)的用途;

 

(二)經(jīng)營(yíng)模式;

 

(三)經(jīng)營(yíng)管理狀況;

 

(四)企業(yè)在行業(yè)中的地位、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì);

 

(五)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營(yíng)策略等。

 

第四十四條 在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露企業(yè)的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)分析

 

和調(diào)整情況時(shí),通常包括下列內(nèi)容:

 

(一)資產(chǎn)配置和使用的情況;


 

(二)歷史財(cái)務(wù)資料的分析總結(jié),一般包括歷史年度財(cái)務(wù)

 

分析、與所在行業(yè)或者可比企業(yè)的財(cái)務(wù)比較分析等;

 

(三)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表及評(píng)估中使用的資料的重大或者實(shí)質(zhì)性

 

調(diào)整。

 

第四十五條 在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露評(píng)估方法的運(yùn)用過(guò)程

 

時(shí),通常包括下列內(nèi)容:

 

(一)評(píng)估方法的選擇及其理由;

 

(二)評(píng)估方法的運(yùn)用和邏輯推理過(guò)程;

 

(三)主要參數(shù)的來(lái)源、分析、比較和測(cè)算過(guò)程;

 

(四)考慮的控制權(quán)和流動(dòng)性影響;

 

(五)對(duì)測(cè)算結(jié)果進(jìn)行分析,形成最終評(píng)估結(jié)論的過(guò)程。

 

第四十六條 資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披

 

露無(wú)法核查驗(yàn)證的事項(xiàng)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

 

第四十七條 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明:委托人或者其他資產(chǎn)

 

評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載