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資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值
來(lái)源: | 作者:tianhaopinggu | 發(fā)布時(shí)間: 2019-03-07 | 12610 次瀏覽 | 分享到:
項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無(wú)法判斷其影響程度，資產(chǎn)評(píng)
估機(jī)構(gòu)不得出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
第三章 操作要求
第八條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確
下列基本事項(xiàng)：
（一）委托人的基本情況；
（二）被評(píng)估單位的基本情況；
（三）評(píng)估目的；
（四）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；
（五）價(jià)值類型；
（六）評(píng)估基準(zhǔn)日；
（七）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍；
（八）評(píng)估假設(shè)；
（九）需要明確的其他事項(xiàng)。第九條 資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托事項(xiàng)和評(píng)估目的，
與委托人協(xié)商明確評(píng)估對(duì)象。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的評(píng)估對(duì)象包括
企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值等。
第十條 執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估目的、
市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素，恰當(dāng)選擇價(jià)值類型。企
業(yè)價(jià)值評(píng)估中常見(jiàn)的價(jià)值類型有市場(chǎng)價(jià)值和投資價(jià)值。
第十一條 執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具
體情況，確定所需資料的清單并收集相關(guān)資料，通常包括：
（一）評(píng)估對(duì)象權(quán)益狀況相關(guān)的協(xié)議、章程、股權(quán)證明等
有關(guān)法律文件、評(píng)估對(duì)象涉及的主要資產(chǎn)權(quán)屬證明資料；
（二）被評(píng)估單位歷史沿革、控股股東及股東持股比例、
經(jīng)營(yíng)管理結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)架構(gòu)資料；
（三）被評(píng)估單位的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、人員及經(jīng)營(yíng)狀況
資料；
（四）被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃和收益預(yù)測(cè)資料；
（五）評(píng)估對(duì)象、被評(píng)估單位以往的評(píng)估及交易資料；
（六）影響被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素資料；
（七）被評(píng)估單位所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景資料；
（八）證券市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)等市場(chǎng)的有關(guān)資料；
（九）可比企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)信息、股票價(jià)格或者股
權(quán)交易價(jià)格等資料。
第十二條 資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)盡可能獲取被評(píng)估單位和可比企業(yè)經(jīng)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)表或者公開(kāi)財(cái)務(wù)資料，無(wú)論財(cái)務(wù)
報(bào)表是否經(jīng)過(guò)審計(jì)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都應(yīng)當(dāng)根據(jù)所采用評(píng)估
方法對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的使用要求對(duì)其進(jìn)行分析和判斷，但對(duì)相關(guān)財(cái)
務(wù)報(bào)表是否公允反映評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)狀況和當(dāng)期經(jīng)營(yíng)成果、
現(xiàn)金流量發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)并非資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任。
采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，應(yīng)當(dāng)對(duì)所采用的被評(píng)估單位于評(píng)估