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與委托人和其他相關(guān)當事人進行溝通，了解被評估單位資產(chǎn)配

置和使用情況，謹慎識別非經(jīng)營性資產(chǎn)、負債和溢余資產(chǎn)，并

根據(jù)相關(guān)信息獲得情況以及對評估結(jié)論的影響程度，確定是否

單獨評估。

第十五條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當知曉評估對象在持續(xù)經(jīng)

營前提下的價值并不必然大于在清算前提下的價值。

如果相關(guān)當事人有權(quán)啟動清算程序，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)

當根據(jù)委托評估事項，分析評估對象在清算前提下價值大于在

持續(xù)經(jīng)營前提下價值的可能性。

第十六條 在對具有多種業(yè)務(wù)類型、涉及多種行業(yè)的企業(yè)進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當根據(jù)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性界定業(yè)務(wù)單元，并根據(jù)被評估單位和業(yè)務(wù)單元的具體情況，采用適宜的財務(wù)數(shù)據(jù)口徑進行評估。

第四章 評估方法

第十七條 執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估目的、評

估對象、價值類型、資料收集等情況，分析收益法、市場法、

成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）三種基本方法的適用性，選擇評估方法。

第十八條 對于適合采用不同評估方法進行企業(yè)價值評估

的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當采用兩種以上評估方法進行評估。

第十九條 企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本

化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。

資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當結(jié)合被評估單位的企業(yè)性質(zhì)、資產(chǎn)

規(guī)模、歷史經(jīng)營情況、未來收益可預(yù)測情況、所獲取評估資料