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資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值
來源: | 作者:tianhaopinggu | 發(fā)布時(shí)間: 2019-03-07 | 12597 次瀏覽 | 分享到:
信折現(xiàn)率與預(yù)期收益的口徑保持一致。
第二十九條 企業(yè)價(jià)值評估中的市場法，是指將評估對象與
可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評估對象價(jià)值
的評估方法。
資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)所獲取可比企業(yè)經(jīng)營和財(cái)務(wù)數(shù)
據(jù)的充分性和可靠性、可收集到的可比企業(yè)數(shù)量，考慮市場法
的適用性。
第三十條 市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法
和交易案例比較法。
第三十一條 上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公
司的經(jīng)營和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，計(jì)算價(jià)值比率，在與被評估單位比較分
析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價(jià)值的具體方法。
上市公司比較法中的可比企業(yè)應(yīng)當(dāng)是公開市場上正常交易
的上市公司。在切實(shí)可行的情況下，評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)考慮控制權(quán)
和流動(dòng)性對評估對象價(jià)值的影響。
第三十二條 交易案例比較法是指獲取并分析可比企業(yè)的買賣、收購及合并案例資料，計(jì)算價(jià)值比率，在與被評估單位
比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價(jià)值的具體方法。
控制權(quán)以及交易數(shù)量可能影響交易案例比較法中的可比企
業(yè)交易價(jià)格。在切實(shí)可行的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮評估對象與交易
案例在控制權(quán)和流動(dòng)性方面的差異及其對評估對象價(jià)值的影響。
如因客觀條件限制無法考慮控制權(quán)和流動(dòng)性對評估對象價(jià)
值的影響,應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告中披露其原因以及可能造成的
影響。
第三十三條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模
式、企業(yè)規(guī)模、資產(chǎn)配置和使用情況、企業(yè)所處經(jīng)營階段、成
長性、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，恰當(dāng)選擇與被評估單位進(jìn)
行比較分析的可比企業(yè)。
資產(chǎn)評估專業(yè)人員所選擇的可比企業(yè)與被評估單位應(yīng)當(dāng)具
有可比性?？杀绕髽I(yè)應(yīng)當(dāng)與被評估單位屬于同一行業(yè)，或者受
相同經(jīng)濟(jì)因素的影響。
第三十四條 價(jià)值比率通常包括盈利比率、資產(chǎn)比率、收入
比率和其他特定比率。
在選擇、計(jì)算、應(yīng)用價(jià)值比率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮：
（一）選擇的價(jià)值比率有利于合理確定評估對象的價(jià)值；
（二）計(jì)算價(jià)值比率的數(shù)據(jù)口徑及計(jì)算方式一致；
（三）對可比企業(yè)和被評估單位間的差異進(jìn)行合理調(diào)整。
第三十五條 企業(yè)價(jià)值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及可