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資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價值
來源: | 作者:tianhaopinggu | 發(fā)布時間: 2019-03-07 | 12596 次瀏覽 | 分享到:
第十條 執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、
市場條件、評估對象自身條件等因素，恰當(dāng)選擇價值類型。企
業(yè)價值評估中常見的價值類型有市場價值和投資價值。
第十一條 執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具
體情況，確定所需資料的清單并收集相關(guān)資料，通常包括：
（一）評估對象權(quán)益狀況相關(guān)的協(xié)議、章程、股權(quán)證明等
有關(guān)法律文件、評估對象涉及的主要資產(chǎn)權(quán)屬證明資料；
（二）被評估單位歷史沿革、控股股東及股東持股比例、
經(jīng)營管理結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)架構(gòu)資料；
（三）被評估單位的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財務(wù)、人員及經(jīng)營狀況
資料；
（四）被評估單位經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃和收益預(yù)測資料；
（五）評估對象、被評估單位以往的評估及交易資料；
（六）影響被評估單位經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素資料；
（七）被評估單位所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景資料；
（八）證券市場、產(chǎn)權(quán)交易市場等市場的有關(guān)資料；
（九）可比企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)信息、股票價格或者股
權(quán)交易價格等資料。
第十二條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)盡可能獲取被評估單位和可比企業(yè)經(jīng)審計后的財務(wù)報表或者公開財務(wù)資料，無論財務(wù)
報表是否經(jīng)過審計，資產(chǎn)評估專業(yè)人員都應(yīng)當(dāng)根據(jù)所采用評估
方法對財務(wù)報表的使用要求對其進(jìn)行分析和判斷，但對相關(guān)財
務(wù)報表是否公允反映評估基準(zhǔn)日的財務(wù)狀況和當(dāng)期經(jīng)營成果、
現(xiàn)金流量發(fā)表專業(yè)意見并非資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任。
采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估，應(yīng)當(dāng)對所采用的被評估單位于評估
基準(zhǔn)日的資產(chǎn)及負(fù)債賬面值的真實性進(jìn)行分析和判斷；采用收
益法或者市場法評估，應(yīng)當(dāng)對所采用的被評估單位和可比企業(yè)
財務(wù)指標(biāo)的合理性進(jìn)行分析和判斷。
第十三條 采用收益法或者市場法進(jìn)行企業(yè)價值評估時，可
以根據(jù)評估對象、評估假設(shè)、價值類型等相關(guān)條件，在與委托
人和其他相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商并獲得有關(guān)信息的基礎(chǔ)上，對被評估
單位和可比企業(yè)財務(wù)報表進(jìn)行分析和必要的調(diào)整，以使評估中
采用的財務(wù)數(shù)據(jù)以及相關(guān)參數(shù)適用、可比。根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具
體情況，分析和調(diào)整事項通常包括：
（一）財務(wù)報表編制基礎(chǔ)；
（二）非經(jīng)常性收入和支出；
（三）非經(jīng)營性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)及其相關(guān)的收入和